1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
豊中市
47.4万円/㎡
前年比-3.5%
ネオ・カレント豊中・利倉西
大阪府豊中市利倉西二丁目
/ 園田駅 徒歩15分
1996年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 67.62㎡の場合
相場
2,080万円
30.8万円/㎡
1,321
1,827
2,332
2,838
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,827万円〜2,332万円
27.0万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月13日
ネオ・カレント豊中・利倉西
1,680万円（24.8万円/㎡）/ 3階 / 67.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,680万円 | 24.8万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,790万円 | 26.5万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 1,880万円 | 27.8万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,880万円 | 29.3万円 | 3階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,099万円 | 34.3万円 | 6階 | 61.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,880万円 | 29.3万円 | 3階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,580万円 | 25.8万円 | 6階 | 61.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/28 | 1,740万円 | 25.7万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 1,740万円 | 27.1万円 | 3階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は33.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | ネオ・カレント豊中・利倉西 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅15分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/19 | コスモ豊中曽根 豊中市曽根南町二丁目 | 曽根駅10分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/28 | 豊中曽根リッツハウス 豊中市曽根西町二丁目 | 曽根駅4分 | 2,680万円 | 31.9万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズガーデン豊中 豊中市岡町南三丁目 | 岡町駅7分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/06 | プロパレス豊中南アバース 豊中市庄内東町一丁目 | 庄内駅5分 | 1,750万円 | 31.7万円 | 55.27㎡ | 1LDK+納戸 | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンマンションアトレ豊中南 豊中市庄内東町一丁目 | 庄内駅5分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/13 | ステイツ豊中庄内西町 豊中市庄内西町四丁目 | 庄内駅5分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/10 | プロパレス豊中庄内西町ヴァローレ 豊中市庄内西町四丁目 | 庄内駅4分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/07 | フィオーレ豊中長興寺 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅12分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/04 | モンテベルデ豊中 豊中市服部本町三丁目 | 服部天神駅8分 | 2,150万円 | 33.7万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/08 | レックスガーデン豊中曽根弐番館 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅12分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/09 | メゾンクレール長興寺 豊中市長興寺南一丁目 | 曽根駅10分 | 2,950万円 | 36.6万円 | 80.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2022/10/08 | グランドメゾン豊中長興寺 豊中市長興寺南一丁目 | 曽根駅10分 | 2,680万円 | 35.9万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/02/15 | ダイアパレス豊中城山 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅12分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/02/27 | セントラル第2桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/27 | グリーンコーポ豊中南 豊中市大黒町二丁目 | 神崎川駅15分 | 2,298万円 | 33.5万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2022/10/06 | ステイツ豊中長興寺 豊中市長興寺北三丁目 | 曽根駅18分 | 1,600万円 | 25.6万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/02/03 | レイセニット緑地公園 豊中市長興寺北三丁目 | 曽根駅18分 | 1,890万円 | 36.6万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/31 | ディオフェルティ豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,250万円 | 34.7万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/07 | グランドメゾン豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/20 | アピエ夕日丘 豊中市夕日丘二丁目 | 岡町駅19分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション豊中夕日丘 豊中市夕日丘一丁目 | 岡町駅20分 | 2,490万円 | 30.9万円 | 80.64㎡ | 2LDK+S(納戸) | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/25 | 豊中本町アーバンコンフォート 豊中市本町四丁目 | 豊中駅6分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和豊中刀根山ホームズ 豊中市刀根山三丁目 | 蛍池駅7分 | 2,080万円 | 35.9万円 | 57.99㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/07 | グローバル豊中旭ケ丘 豊中市旭丘 | 岡町駅21分 | 1,690万円 | 29.4万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/24 | ファミール豊中本町 豊中市本町四丁目 | 豊中駅10分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2022/10/01 | エル・アバンダント蛍池 豊中市螢池西町一丁目 | 蛍池駅8分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション豊中熊野町 豊中市熊野町四丁目 | 豊中駅22分 | 2,750万円 | 35.8万円 | 76.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2022/06/15 | グランドール緑地公園 豊中市西泉丘二丁目 | 千里山駅34分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | カネボウ豊中泉丘グリーンマンション 豊中市西泉丘二丁目 | 桃山台駅36分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、豊中市では3.5%下落しています。
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